Худалдан авахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийг олж авахын тулд үл хөдлөх хөрөнгөгүй байх албагүй
Үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд нь байршуулах, айлган сүрдүүлэх гэр орон дээр маш их тагнуул хийх боломжтой цорын ганц зүйл биш юм. Үнэ төлбөргүй хайх боломжтой онлайн мэдээллийн жагсаалтыг ашиглан үл хөдлөх хөрөнгийн бизнесийг хэн нэгэнтэй харьцахдаа хялбараар барьцаалах, урьдчилан зарах, REO (Үл хөдлөх хөрөнгө), барьцаалсан эсвэл хүндрүүлсэн өмч хөрөнгөө олох боломжтой. Ихэнх тохиолдолд та өөрийн вэб хөтөчийг ашиглан гэрээсээ хайлт хийж болно.
Эдгээр үйлчилгээнүүдийн дийлэнх нь үнэ төлбөргүй, эсвэл жижиг захиалгаар санал болгодог бөгөөд ихэвчлэн үнэгүй туршилтын хугацаа багтдаг.
Банк REO
REO гэдэг нь барьцаалагчийн дуудлага худалдаагаар худалдан авагчийг олж чадаагүй бол зээлдүүлэгчид эргэж ирсэн хөрөнгийг тодорхойлоход хэрэглэгддэг нэр томъёо юм. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд тийм муу байдалд байгаа гэсэн үг биш, энэ нь зөвхөн хэн хүссэнийг үл харгалзан энэ нь зөвхөн үлдэгдэл зээлийн дүнг ихэвчлэн тавьсан шаардлагатай нээлтийн тендерийн шаардлагыг хангахгүй гэсэн үг юм. Зээлийн үнэ цэнэ өндөр байхад өмч нь тендер ирүүлэхгүй байж болох ба уг хөрөнгийг зээлдүүлэгч рүү шилжүүлнэ.
Банк REO нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд асар их үнэ цэнэтэй болох боломжтой. Тэд бас зарим нэг жинхэнэ үнэртэж байгаа хүмүүсийг мэддэг болсон тул судалгаа шинжилгээнийхээ дагуу сайтар судлаарай.
Bank REO Хайлтын хэрэгсэл
- Bank of America REO
- Салбар банк, Итгэлцлийн REO
- CitiMortgage REO
- Тавдугаар Гурав дахь Банк REO
- Huntington REO
- Гол банк REO
- Ардын Нэгдсэн Банк REO
- PNC Financial Services REO
- SunTrust Mortgage REO
- Wells Fargo REO
Энэхүү жагсаалтад үндэсний буюу бүсийн бүс нутгийг хамарсан алдартай банкуудыг багтаадаг. Хэрэв та REO-ыг хайх хүсэлтэй байгаа бол энэ жагсаалтанд ороогүй бол банкны өмч хөрөнгийг банкны нэр дээр хайж олно.
Төрийн өмчит
Банкууд болон үл хөдлөх хөрөнгийн зээлдүүлэгчид нь үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэг үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг цорын ганц компани биш юм. Засгийн газар REO-ийн өмч хөрөнгө, эзэмшлийн гэр, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө, Эд хөрөнгө нь ердийн борлуулалт болон дуудлага худалдаагаар хийгддэг.
- HomePath - Fannie Mae эзэмшдэг "Foreclosures".
- HUD REO - Орон сууц, хот байгуулалтын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө
- HomeSales - Засгийн газар өмч хөрөнгө, хураан авсан өмчлөх эрх
- FHA REO - Холбооны орон сууцны захиргаа өмчлөлийн өмчлөл.
- USDA-RD / FSA - Хөдөөгийн хөгжил, хөдөө аж ахуйн алба
- IRS шинж чанар - IRS-ээр барьсан гэр, үл хөдлөх хөрөнгө зэрэг үл хөдлөх хөрөнгө.
Хэдийгээр дээрх жагсаалт нь холбооны агентлагууд арилжаалах зорилгоор хайж байгаа боловч таны орон нутгийн муж, хотын засаг захиргаа өөрийн өмчлөх эрхийн жагсаалтын жагсаалтыг мартаж болохгүй. Хэрэв та азтай бол тэд өмчлөх эрхтэй вебсайт дээрээ хадгалдаг, хураагдсан эд зүйлсийг байрлуулсан. Гэхдээ магадгүй та хотын болон хотын ажилтантай аяллаа хийх хэрэгтэй.
Ерөнхий захирлаар, REO, үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалт
Хэд хэдэн үйлчилгээг хайж олох, REO болон бусад дарамттай эд зүйлсийг жагсаалтад багтаасан вэбсайтыг хайж олох мэдээллийн санг бүрдүүлдэг. Зарим нь энэ жагсаалтыг үнэ төлбөргүй хангаж байхад бусад нь захиалга өгөх загвараа ашигладаг.
Ихэнх тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн талаарх үндсэн мэдээлэл нь бүртгүүлэхгүй байсан ч захиалагчийн хувьд ихэвчлэн үл хөдлөх хөрөнгийн төрлүүд, түүнийг устгах, эмийн лабораторид ашиглах, хэрэв байгаа бол байгаль орчны асуудал.
Эдгээр үйлчилгээнүүдийн дуртай үйлчилгээ үзүүлэгчдийн зарим нь:
- RealtyTrac REO - Үнэгүй туршилт, дараа нь сарын захиалга.
- Үл хөдлөх хөрөнгийн жагсаалт - 7 хоногийн шүүх хурал, дараа нь сар бүр эсвэл жилийн захиалга.
- Foreclosure.com - Үнэгүй туршилт, дараа нь долоо хоногийн захиалга.
- Экватор - Чөлөөт, бүртгэлтэй хэрэглэгчид хайлт, шинж чанар, хандалтын газрын зураг болон бусад үйлчилгээг хадгалах боломжтой.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч, брокер, үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ
Хөрөнгийн агентуудын нас барах, урьдчилан зарлах, хүндрэлд орсон эд хөрөнгө, эсвэл ОҮБ-уудын талаар нууцлагдмал хугацаа алга байна. Өнөөдөр эдгээр төрлийн өмч нь худалдан авагчдыг татахад ашиглаж болох өөр нэг үйлчилгээ юм . Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн ихэнх үйлчилгээг одоо үл хөдлөх хөрөнгийн өгөгдлийн санд хялбархан нэвтрэх боломжийг олгож байгаа юм.
- Realtor.com - Үндэстэн дамнасан Үндэсний Ассоциацийн хувьд албан ёсны лицензтэй гэр нь өмчийн хайлтын системд чөлөөтэй нэвтрэх боломжийг олгодог бөгөөд урьдчилж тодорхойлсон шүүлтүүрийн байршуулах үйлчилгээ, үнэ буурч байгааг харуулсан шинж чанарууд, таны хайж буй олон нийтийн орон сууцны хямд үнэтэй орон сууц юм. Та мөн үл хөдлөх хөрөнгийн тухай сүүлийн үеийн мэдээ, ойлголтыг олох болно.
- Trulia - Таны эрж хайж буй олон нийтэд зориулсан хуурамчаар хайж олохын тулд урьдаас тодорхойлсон шүүлтүүр багтсан сайтар боловсруулсан хайлтын систем санал болгодог. Trulia ашиглан зар сурталчилгаа хайж олохын тулд хотоор үндсэн хайлт хийх, дараа нь Илүү хайлтын шүүлтүүрийг сонгоод борлуулалтын жагсаалтын төрлөөр Foreclosures сонго.
- Зиллоу - Өртөг зардал (эсвэл зардлын тооцоо), хөрш зэргэлдээ болон олон тооны шалгуурыг ашиглан танилтын жагсаалтыг хайж олох боломжийг олгодог ахисан түвшний хайлт хийх боломжтой. Түүнчлэн худалдан авалтын зааварчилгаа, асуулт хариултууд , мөн таны сонголтуудын талаар нарийвчлан үнэлэхийг зарж буй хүмүүст зориулсан гарын авлага мөн олж авах болно.